Ипотека все дороже – что будет дальше?

В 2012 году практически все банки России постепенно наращивали стоимость ипотеки. Даже такие крупные банки как Сбербанк и ВТБ24 повышают процентные ставки по таким видам займов.

Также не стоит рассчитывать на то, что стоимость ипотек в ближайшем будущем понизится. Естественно, что в связи с праздниками ряд банков запускает новогодние и рождественские программы, но это только кратковременное снижение процентных ставок, в общем тенденция повышения сохранится.

В среднем за 2012 год процентная ставка по ипотечным кредитам была повышена на восемь десятых процента. Это повышение на первый взгляд может показаться несерьезным, но стоит помнить, что стоимость жилья также неуклонно повышается, так что в денежном эквиваленте переплата получается немаленькая. Кроме того, ряд банков повысил ипотеку до четырех процентов.

Эксперты отмечают, что повышение стоимости ипотечных кредитов произошло не резко, одним скачком и не постепенно, в течение года, а как бы волнообразно: с января по март, а также с августа по октябрь.

Сколько же сейчас придется заплатить заемщику за ипотечный кредит? На ставку меньше десяти процентов в год могут рассчитывать исключительно клиенты, которые принадлежат к особым категориям заемщиков (например, те, кто получает заработную плату на карточки данного банка).

В настоящее время средняя ставка по ипотеке- 12,5 процентов в год, а эксперты прогнозируют её повышение к середине 2013 года до 13,5 процентов годовых.

Упоминавшиеся выше акции банков, связанные с рождественскими и новогодними праздниками не только не смогут повлиять на общую картину, но и воспользоваться ими смогут далеко не все потенциальные заемщики. Например, банк ДельтаКредит готов оформить ипотеку заемщики под десять процентов в год, но обязательное условие – первоначальный платеж не меньше половины стоимости приобретаемой квартиры. Естественно, что далеко не все заемщики имеют такую возможность.

Читайте также  Схема функционирования потребительского кредита